(ESBORRANY ...)
Amics co-propietaris,
dissabte vàrem fer la Junta Extraordinària posterior a l’ordinària i complicada del 3 de març passat.
Al primer punt, en Lluís ens va explicar la situació de la cobertura de l’assegurança contractada pels danys i perjudicis derivats de l’incendi de novembre de 2017. Us ho escric “d’oïdes”, doncs no ens va donar cap paper amb dades. Resumint, les reparacions i neteges haurien costat uns 22.000 euros (16.000 de lampista) i sembla que es poden recuperar del tot.
El Lluís explica que ha sigut laboriós i complex, però ho ha aconseguit. Vaig entendre que queda pendent resoldre una demanda que haurien posat els responsables de la Medusa contra la Comunitat per pèrdua de beneficis, lloguer del generador, gasoil, ... (uns 10.000 euros), degut a l’incendi. No sé ben bé com està, doncs no ens va passar nota escrita i sembla, diu el Lluís, que la Comunitat no té perquè saber-ho o seguir-ho, que és un plet, un litigi entre companyies. Potser a l’Acta de la reunió hi haurà més informació.
Al segon punt, dels 7 participants presents + 2 delegacions, 8 propietaris, representant gairebé el 70% segons coeficients, vàrem votar a favor de canviar d’administrador. Seguim pensant que el tracte i les actituds de l’Administradora no van ser correctes, tot i que el Lluís va defensar-ne la seva professionalitat.
Valorant diverses opcions, vàrem optar també per demanar que ens ho faci ZonaComunitària.
Personalment, pensava que després de la Junta de març, la Silvia faria un gest reconeixent alguna responsabilitat en la gestió de tot plegat i ens oferiria seguir portant la nostra Comunitat, fins i tot amb alguna petita reducció temporal de la quota: sembla que malgrat els anys, tinc encara un punt d’innocència ... Pensàvem (el Lluís també), que podríem fer el traspàs a finals d’any.
Doncs no: rotunda, la Silvia va dir que a finals de mes (d’aquí a 3 setmanes) ens donarà una caixa amb tots els documents. Em sembla que això confirma que tenim raó en voler canviar. Un Administrador ha de portar els números, però també ha se saber generar, penso, un ambient obert, facilitador i cooperatiu entre tots els propietaris. Aquesta actitud de la Silvia, i el fet que el Gad, el nostre president actual ha de ser fora uns mesos, ens obligarà a fer una transició una mica més complicada, però tots els presents vàrem convenir que entre tots ens en sortirem !
Els propers dies, amb el president, farem un “full de ruta” adequat !
Amics co-propietaris,
dissabte vàrem fer la Junta Extraordinària posterior a l’ordinària i complicada del 3 de març passat.
Al primer punt, en Lluís ens va explicar la situació de la cobertura de l’assegurança contractada pels danys i perjudicis derivats de l’incendi de novembre de 2017. Us ho escric “d’oïdes”, doncs no ens va donar cap paper amb dades. Resumint, les reparacions i neteges haurien costat uns 22.000 euros (16.000 de lampista) i sembla que es poden recuperar del tot.
El Lluís explica que ha sigut laboriós i complex, però ho ha aconseguit. Vaig entendre que queda pendent resoldre una demanda que haurien posat els responsables de la Medusa contra la Comunitat per pèrdua de beneficis, lloguer del generador, gasoil, ... (uns 10.000 euros), degut a l’incendi. No sé ben bé com està, doncs no ens va passar nota escrita i sembla, diu el Lluís, que la Comunitat no té perquè saber-ho o seguir-ho, que és un plet, un litigi entre companyies. Potser a l’Acta de la reunió hi haurà més informació.
Al segon punt, dels 7 participants presents + 2 delegacions, 8 propietaris, representant gairebé el 70% segons coeficients, vàrem votar a favor de canviar d’administrador. Seguim pensant que el tracte i les actituds de l’Administradora no van ser correctes, tot i que el Lluís va defensar-ne la seva professionalitat.
Valorant diverses opcions, vàrem optar també per demanar que ens ho faci ZonaComunitària.
Personalment, pensava que després de la Junta de març, la Silvia faria un gest reconeixent alguna responsabilitat en la gestió de tot plegat i ens oferiria seguir portant la nostra Comunitat, fins i tot amb alguna petita reducció temporal de la quota: sembla que malgrat els anys, tinc encara un punt d’innocència ... Pensàvem (el Lluís també), que podríem fer el traspàs a finals d’any.
Doncs no: rotunda, la Silvia va dir que a finals de mes (d’aquí a 3 setmanes) ens donarà una caixa amb tots els documents. Em sembla que això confirma que tenim raó en voler canviar. Un Administrador ha de portar els números, però també ha se saber generar, penso, un ambient obert, facilitador i cooperatiu entre tots els propietaris. Aquesta actitud de la Silvia, i el fet que el Gad, el nostre president actual ha de ser fora uns mesos, ens obligarà a fer una transició una mica més complicada, però tots els presents vàrem convenir que entre tots ens en sortirem !
Els propers dies, amb el president, farem un “full de ruta” adequat !
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada